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賃貸物件とマイホームの家賃及び保険と維持費の比較を解説

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賃貸物件とマイホームの家賃及び保険と維持費の比較を解説

賃貸物件とマイホームの家賃及び保険と維持費の比較を解説

現在家を探している方のなかには、マイホームを購入するか賃貸物件を借りるかで悩んでいる方もいるでしょう。
今回は双方を比較して、家賃や保険、維持費などの面でどのように違ってくるのかを解説していきます。
是非参考にしてください。

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賃貸物件とマイホームの家賃での比較を解説

はじめに家賃面で見た場合、どのような違いが出てくるかを解説していきます。

1. 賃貸物件の場合

賃貸物件は、間取りによってさまざまな家賃のバリエーションを選べます。
たとえば賃貸物件に関して言えば、家族で暮らしていて手狭になってきたら少し広めの部屋に簡単に引っ越すことができます。
家賃面で見ても、現在支払っている家賃と大差ないレベルでさまざまな間取りを探すことができて便利です。

2. マイホーム購入の場合

マイホームを購入すると、月々支払うローンが決まっているので家計管理がしやすいです。
しかし、手狭・手広になってもすぐに手放すことは難くなります。
状況によって生活スタイルを変えていきたいという方にとっては、家賃や間取りの選択肢が多い賃貸物件が向いています。

賃貸物件とマイホームでの入る保険について比較

次にそれぞれで入る保険について解説していきます。

1. 住宅ローンの支払いをカバーする保険

マイホームの場合、リストラや不慮の事故などで住宅ローンの支払いができない状況になってしまった場合回避できる方法があります。
団体信用生命保険で、万一の状況に陥った場合、特約の内容によっては残りの住宅ローンが弁済されます。

2. 災害による被害をカバーする保険

賃貸物件の場合、貸主によって変わってきますが、基本的には火災保険など災害に対する保険を入居時に勧められることがあります。
契約義務がない限り、支払う保険料によって生活が圧迫されないかを考えたうえで契約してください。

賃貸物件とマイホームの維持費について比較

次に維持費について何がかかってくるのかを解説していきます。

賃貸物件でかかる維持費

こちらは月々の家賃や共益費が維持費としてかかります。
また、更新月に該当する場合は更新費用も掛かるので注意が必要です。

マイホームでかかる維持費

マイホームの場合は、月々の返済すべきローンの金額と、固定資産税などの税金および住宅のメンテナンスが必要な場合はその金額もかかってきます。
とくに大きく修繕が必要になった場合は維持費がかなり負担となります。

まとめ

賃貸物件とマイホームの購入を比較して、どちらが良いかは個人の生活スタイルによって変化します。
どちらの方が自分にあっているのか、しっかりと確認したうえで選択するようにしましょう。
私たち富士山大好き不動産株式会社では、山梨県中央市・昭和町周辺の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
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