富士山大好き不動産 > 富士山大好き不動産株式会社中央市店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件で同棲する際の審査が難しい理由とは?

賃貸物件で同棲する際の審査が難しい理由とは?

≪ 前へ|新婚で暮らす賃貸物件の家賃目安とは?家賃を抑えるコツや注意点も解説   記事一覧   賃貸物件の壁の原状回復!画鋲の穴など原因別に解説|次へ ≫

賃貸物件で同棲する際の審査が難しい理由とは?

賃貸物件で同棲する際の審査が難しい理由とは?

お付き合いをきっかけに賃貸物件で同棲を始めたいと考える方もいらっしゃると思います。
同棲を始めるときには、どのようなポイントに注意したら良いのでしょうか。
ここでは同棲の審査が難しくなる理由や、無許可で同棲したときにはどうなるのか、審査がとおりやすくなるポイントを解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件で同棲する際の審査が難しい理由

同棲する際の審査が厳しい理由の一つに、家賃滞納リスクがあります。
オーナー側からすると、同棲が解消されてしまった場合、1人では家賃を支払えずに滞納されてしまうのではないかという懸念点が挙げられるからです。
また同棲で賃貸物件を契約すると求められる条件が複雑になり、審査がとおりにくくなってしまうことも考えられます。
条件は物件によって変わりますが、収入の多いほうが契約者になり保証人も契約者が立てるケースや、同棲する2人がともに契約者になり保証人もそれぞれ必要なケースなどが挙げられるでしょう。

賃貸物件で無許可の同棲がバレるとどうなる?

1人で賃貸借契約を締結した後、無許可で同棲を始めると賃貸借契約違反になります。
たとえば、単身用の賃貸物件で同棲を始めた場合、騒音の苦情などで同棲をオーナーに知られてしまうと、場合によっては退去命令や損害賠償請求を受ける可能性があります。
単身用の賃貸物件なら騒音も少ないだろう、と考えて住んでいる方もいるため、近隣の方に迷惑が掛かってしまうからです。
そのため、入居前に同棲が可能か確認し、同棲を始める場合は入居者の追加や変更をオーナーにしっかりと報告しましょう。

賃貸物件で同棲する際の審査がとおりやすくなるポイント

同棲は審査が厳しいですが、審査がとおりやすくなるポイントもいくつかあります。
まずは1人の収入だけでも家賃を払っていける賃貸物件にすることです。
同棲でも世帯主の収入額をチェックされるため、2人の合計収入より1人の収入だけでも家賃支払いが可能と判断されると、審査はとおりやすくなるでしょう。
また、2人入居可の条件で賃貸物件を探す方法もあります。
その他にもこの先結婚を考えているのであれば、その旨を事前に伝えておくのも良い方法です。
安定した収入が2人にあり「婚約者」ということであれば社会的な信用も上がるため、審査にも有利になってくるでしょう。

まとめ

賃貸物件での同棲は、オーナーや管理会社の懸念点が理由で審査が難しくなってしまう場合があります。
とはいえ、無許可で始めるのはおすすめできません。
事前に審査がとおりやすくなるポイントを押さえて、楽しい同棲生活を始めましょう。
私たち富士山大好き不動産株式会社では、山梨県中央市・昭和町周辺の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
住まい探しでお困りの方は、お気軽にお問い合わせください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

富士山大好き不動産株式会社への問い合わせはこちら


富士山大好き不動産株式会社 メディア 担当ライター

中央市・昭和町で不動産を探すなら、富士山大好き不動産におまかせください!多種多様な賃貸・売買物件情報を提供しております。一戸建てやマンション、店舗や事務所などをお探しの方のお手伝いをするため、ブログでは不動産に関する記事をご提供します。


≪ 前へ|新婚で暮らす賃貸物件の家賃目安とは?家賃を抑えるコツや注意点も解説   記事一覧   賃貸物件の壁の原状回復!画鋲の穴など原因別に解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

    2019-10-05
    富士山大好き不動産は中央市を中心に不動産賃貸・管理・売買を得意としております。得意エリアは中央市、昭和町、南アルプス市、甲斐市、富士川町、韮崎市を主に取り扱っております。(その他エリアもご紹介可能です)
    地域の不動産会社様とも仲良くさせて頂き、独自のネットワークでインターネットには出ていないような不動産の物件情報をご紹介することも可能です。
    移住先として人気の山梨県の、ちょうど真ん中にある中央市は、交通アクセスが便利なコンパクトなまちです。のどかな農村風景と図書館、医大、大型ショッピングモールなどのアクセスがよく、初めて子育てをする世帯にもぴったりのエリアです。
    富士山大好き不動産では、中央市を中心に街情報を知り尽くしたスタッフがご案内させて頂きますのでご紹介エリアの素朴な疑問にお答えいたします。
    提携銀行をご紹介しての「住宅ローン」のご提案や、火災保険・税務相談などは勿論のこと、住宅設備保証のご提案などアフターサービスに力を入れております。
    不動産購入だけではなく、中央市、昭和町を中心に不動産売却をお考えの方も是非富士山大好き不動産にご相談下さい。「正確」「高値」「即対応」を心掛け不動産の売却をお手伝いさせていただきます。
    弊社では無料で売却査定させていただいておりますので、安心してお問い合わせ下さい。現在不動産物件をお持ちで、転勤などで住まなくなった物件など、新たな活用方法もご提案できるかと思います。
    新たにマイホームを検討中の方や、現在お住まいのマンション、一戸建てが古くなってきて、活用法方に悩まれている方は是非富士山大好き不動産にご相談下さい。素早い査定と不動産売却戦略を立て、ご納得いただける納得の価格で売却活動を行い、お客様の不動産売却を成功に導きます。

    更新情報一覧

  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 更新物件情報

    2024-05-28
    ソレイユ・Ⅱ Bの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ダイヤモンドフラット Ⅰの情報を更新しました。
    2024-05-28
    エテルノCの情報を更新しました。
    2024-05-28
    プラシード ウーノの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ウィズハイムMⅡの情報を更新しました。
    2024-05-28
    エレガンシアBの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ボヌールの情報を更新しました。
    2024-05-28
    アーバンコート東甲府の情報を更新しました。
    2024-05-28
    セントラル スクエアの情報を更新しました。
    2024-05-28
    シティハイムハーモニーの情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    富士山大好き不動産株式会社中央市店
    • 〒409-3841
    • 山梨県中央市布施1990
    • TEL/055-298-4388
    • FAX/055-298-4340
    • 山梨県知事 (2) 第2475号
  • QRコード
  • すまいステップ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


Mirabelle(ミラベル)

Mirabelle(ミラベル)の画像

賃料
5.8万円
種別
アパート
住所
山梨県甲府市下曽根町3643-1
交通
東花輪駅
徒歩55分

ハイムシンセリティE

ハイムシンセリティEの画像

賃料
6万円
種別
アパート
住所
山梨県甲斐市西八幡3793
交通
常永駅
徒歩41分

ラフェリスタ

ラフェリスタの画像

賃料
7.2万円
種別
アパート
住所
山梨県韮崎市藤井町南下條92−3
交通
韮崎駅
徒歩16分

グレイスレジデンス

グレイスレジデンスの画像

賃料
6.5万円
種別
アパート
住所
山梨県甲府市増坪町814-1
交通
甲斐住吉駅
徒歩35分

トップへ戻る