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賃貸物件は引っ越しと更新どちらがお得?メリットと費用を比較

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賃貸物件は引っ越しと更新どちらがお得?メリットと費用を比較

賃貸物件は引っ越しするのと更新するのとでは、どちらがお得なのでしょうか?

 

更新にはまとまったお金が必要になるので、契約満了の時期が近づくと、転居を検討したくなるかもしれません。

 

引っ越しと更新どちらがお得なのか、それぞれのメリットと費用について比較してみます。

 

賃貸は引っ越しと更新どちらがお得?それぞれのメリット

 

賃貸物件は引っ越しと更新どちらがお得?メリットと費用を比較


 

賃貸物件は引っ越しと更新のどちらがお得なのかを知るために、まずはそれぞれのメリットを確認しましょう。

 

▼引っ越しのメリット

・トラブルを解消できる

・新居にて心機一転できる

・断捨離できる

 

「家賃が高い」「日当たりが悪い」「ご近所さんとうまくいっていない」など、居住中の物件になにかしらの不満やトラブルを抱えているなら、転居によってメリットがあるでしょう。


自宅だけでなく周辺環境なども変化するので、心機一転して新生活を始められるのも魅力です。

 

また、荷物の整理によって断捨離でき、持ち物を整理整頓できますよ。

 

▼更新のメリット

・転居コストがかからない

・時間と手間がない

・家賃交渉できる

 

転居にかかるコストが発生しないので、大きなお金がでていく心配をしなくてすみます。

 

また、転居の準備をしなくてよいので、手間も時間もかからないのもメリットです。

 

更新は家賃交渉できるタイミングなので、うまく交渉できれば、これまでより家賃が安くなるかもしれません。

 

賃貸は引っ越しと更新どちらがお得?それぞれの費用

 

賃貸は引っ越しと更新どちらがお得なのか、それぞれの費用をチェックします。

 

▼引っ越し費用(約30万円/家賃7万円)

・前家賃と日割り家賃

・敷金と礼金

・保証会社利用料

・火災保険料

・仲介手数料

・退居時の精算費

・引っ越し会社への支払い

 

引っ越しには家賃の4ヶ月から6ヶ月程度のコストがかかり、ここに、退居時の精算費用と引っ越し会社への支払いが加わります。

 

敷金や礼金が0円だったり、フリーレント物件だったりする場合では、初期コストは1ヶ月から3ヶ月ほどです。

 

▼更新費用(約20万円/家賃7万円)

・更新料

・更新手数料

・火災保険料

 

一般的な目安価格は家賃1ヶ月分のようですが、物件はもちろん地域によっては、徴収しないケースもあるようです。

 

火災保険は2年契約している場合が多いので、更新とともに保険料を納める必要がでてきます。

 

まとめ

 

引っ越しと更新にはどちらにもメリットがあり、かかるコストは状況によって大きく異なります。

 

一般的にはそのまま住むほうが安価に収まりますが、初期コストや家賃価格によっては、転居のほうが安くなるケースもあるでしょう。

 

総合的判断して、どちらが自身にとってお得になるのか、よく検討してくださいね。

 

私たち富士山大好き不動産株式会社では、山梨県甲府市の賃貸物件を豊富に取り扱っております。

 

住まい探しでお困りの方は、お気軽にお問い合わせください!
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