富士山大好き不動産 > 富士山大好き不動産株式会社中央市店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の換気扇掃除は誰の負担になる?掃除方法や注意点についても解説!

賃貸物件の換気扇掃除は誰の負担になる?掃除方法や注意点についても解説!

≪ 前へ|部屋の方角によって得られるメリットとデメリットをご紹介   記事一覧   賃貸物件のフローリングのカビの掃除方法や退去費用について解説!|次へ ≫

賃貸物件の換気扇掃除は誰の負担になる?掃除方法や注意点についても解説!

賃貸物件の換気扇掃除は誰の負担になる?掃除方法や注意点についても解説!

換気扇は賃貸物件の付帯設備のひとつであり、定期的な清掃が必要です。
「掃除をおろそかにしていたら換気扇が壊れてしまった」というケースもあるので、掃除を怠ってはいけません。
とはいえ、この換気扇掃除はいったい誰がおこなうべきなのか、正しい掃除方法がわからない方も多いでしょう。
そこで今回は、賃貸物件の換気扇掃除の負担者や掃除方法、注意点について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の換気扇掃除は基本的に借主が負担

賃貸物件の換気扇掃除は「善管注意義務範囲」として借主が負担するケースがほとんどです。
また、借主には賃貸物件の原状回復の義務があり、経年劣化した部分以外は借りたときと同じ状態にして退去しなければなりません。
日常的な部屋の掃除を借主がおこなうのと同様に、換気扇も掃除をしましょう。
ただし、経年劣化など借主の責任以外で換気扇が壊れた場合の修理費用や交換の費用は、大家さんの負担です。
また、賃貸物件によっては定期的に業者が換気扇掃除に入る契約になっていることもあるので、契約書をよく確認しておきましょう。

賃貸物件についている換気扇の掃除方法

賃貸物件では浴室とキッチンの2か所に換気扇がついているケースが一般的です。
どちらも1か月に1度程度の頻度で掃除しましょう。
必要な道具は中性洗剤、ゴム手袋、古歯ブラシなどです。
お風呂の換気扇につく汚れはホコリやカビがほとんどで、掃除の手順もシンプルです。
カバーとファンを外して中性洗剤で軽くこすってください。
とくに、ホコリは溜まりすぎると故障の原因となるので、古歯ブラシなどを利用して細部までしっかりと取りましょう。
キッチンの換気扇の掃除手順は浴室の換気扇と同様ですが、油汚れが溜まっている場合は洗剤を溶かしたお湯でつけ置き洗いをするのがおすすめです。
キッチンの換気扇にある細かい汚れは、古歯ブラシなどを使っても十分落とせます。

賃貸物件の換気扇を掃除する際の注意点

換気扇を掃除する際は、ブレーカーを落としてから掃除をすると安全です。
また近年のマンションの換気扇は「シロッコファン」という内部構造が複雑な換気扇が主流になっています。
シロッコファンは個人では分解と清掃が難しいので、年に一度は業者を呼んで掃除をしてもらうのがおすすめです。
費用はかかりますが、無理に自分で掃除をしようとして換気扇を破損した場合、修理費は借主の負担になります。
換気扇の掃除を業者に頼むと数千円~1万円程度がかかりますが、必要経費だと考えましょう。
掃除頻度を減らすためには、市販のカバーを取りつけるなどの対策をするのがおすすめです。

まとめ

換気扇の掃除はオープンタイプのものならば決して難しくはありません。
1か月に1度程度の頻度で掃除をすれば、汚れがこびりついて取れなくなることもないでしょう。
シロッコファンの場合は大家さんが掃除業者を紹介してくれることもありますので、ぜひ確認してみてください。
私たち富士山大好き不動産株式会社では、山梨県中央市・昭和町周辺の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
住まい探しでお困りの方は、お気軽にお問い合わせください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|部屋の方角によって得られるメリットとデメリットをご紹介   記事一覧   賃貸物件のフローリングのカビの掃除方法や退去費用について解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

    2019-10-05
    富士山大好き不動産は中央市を中心に不動産賃貸・管理・売買を得意としております。得意エリアは中央市、昭和町、南アルプス市、甲斐市、富士川町、韮崎市を主に取り扱っております。(その他エリアもご紹介可能です)
    地域の不動産会社様とも仲良くさせて頂き、独自のネットワークでインターネットには出ていないような不動産の物件情報をご紹介することも可能です。
    移住先として人気の山梨県の、ちょうど真ん中にある中央市は、交通アクセスが便利なコンパクトなまちです。のどかな農村風景と図書館、医大、大型ショッピングモールなどのアクセスがよく、初めて子育てをする世帯にもぴったりのエリアです。
    富士山大好き不動産では、中央市を中心に街情報を知り尽くしたスタッフがご案内させて頂きますのでご紹介エリアの素朴な疑問にお答えいたします。
    提携銀行をご紹介しての「住宅ローン」のご提案や、火災保険・税務相談などは勿論のこと、住宅設備保証のご提案などアフターサービスに力を入れております。
    不動産購入だけではなく、中央市、昭和町を中心に不動産売却をお考えの方も是非富士山大好き不動産にご相談下さい。「正確」「高値」「即対応」を心掛け不動産の売却をお手伝いさせていただきます。
    弊社では無料で売却査定させていただいておりますので、安心してお問い合わせ下さい。現在不動産物件をお持ちで、転勤などで住まなくなった物件など、新たな活用方法もご提案できるかと思います。
    新たにマイホームを検討中の方や、現在お住まいのマンション、一戸建てが古くなってきて、活用法方に悩まれている方は是非富士山大好き不動産にご相談下さい。素早い査定と不動産売却戦略を立て、ご納得いただける納得の価格で売却活動を行い、お客様の不動産売却を成功に導きます。

    更新情報一覧

  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 更新物件情報

    2023-06-09
    プラシード パラッツォ Ⅰの情報を更新しました。
    2023-06-09
    シェソワの情報を更新しました。
    2023-06-09
    セレナ国母の情報を更新しました。
    2023-06-09
    アパートメントコンブリオの情報を更新しました。
    2023-06-09
    montee amour 2ndの情報を更新しました。
    2023-06-09
    グランシャリオA(下今井)の情報を更新しました。
    2023-06-09
    ジェルメ・YⅡの情報を更新しました。
    2023-06-09
    ワーズ・ワース Ⅳの情報を更新しました。
    2023-06-09
    ソレラ RⅢの情報を更新しました。
    2023-06-09
    プリムローズの情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    富士山大好き不動産株式会社中央市店
    • 〒409-3841
    • 山梨県中央市布施1990
    • TEL/055-298-4388
    • FAX/055-298-4340
    • 山梨県知事 (1) 第2475号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


シュリュッセルB

シュリュッセルBの画像

賃料
6.5万円
種別
アパート
住所
山梨県南巨摩郡富士川町駅前通2丁目4203-1
交通
鰍沢口駅
徒歩8分

Casa-I

Casa-Iの画像

賃料
6.6万円
種別
アパート
住所
山梨県中央市下河東315
交通
小井川駅
徒歩18分

プリマベーラB

プリマベーラBの画像

賃料
6.2万円
種別
アパート
住所
山梨県甲斐市大下条1107
交通
竜王駅
徒歩16分

ハイムシンセリティE

ハイムシンセリティEの画像

賃料
5.8万円
種別
アパート
住所
山梨県甲斐市西八幡3793
交通
常永駅
徒歩41分

トップへ戻る