賃貸物件の鍵を紛失したら、どのように対応すれば良いかわかりますか？
鍵が見つかれば良いのですが、鍵を交換しなければならない場合、費用や退去時にどうすべきか、気になるところではないでしょうか。
本記事では、賃貸物件の鍵を紛失したときの対応方法、費用、退去時の対応についてご説明します。
賃貸物件の鍵を紛失した場合の対応方法
もしも賃貸物件の鍵を紛失してしまったら、以下の対応をしましょう。
心当たりを探す
1日の行動を思い返し、心当たりの場所を探しましょう。
運が良ければ見つかります。
遺失届を出す
見つからなかったら、警察署や交番に行って遺失届を出しましょう。
全国の警察がネットワークでつながっているので、もしかしたら誰かに拾われてどこかの署や交番に届いているかもしれません。
管理会社や大家さんに連絡する
管理会社や大家さんに連絡して、鍵を紛失したことを伝えましょう。
合鍵やマスターキーで開けてもらえるかもしれません。
鍵業者を呼ぶ
上記の対応方法で鍵を開けられない場合、最後の手段として鍵業者に連絡して開けてもらうことになりますが、管理会社や大家さんへきちんと連絡しましょう。
賃貸物件の鍵を紛失した場合の業者にかかる費用
賃貸物件の鍵を紛失し、鍵業者に頼んで開けてもらった場合の費用は、基本的に自己負担です。
しかし、火災保険が適用できる場合もあるので確認しましょう。
また、気になる相場は、8,000～25,000円が相場です。
格安の業者は、出張費やオプション料金を取られて、結果的に高くなるケースもあるので、料金体系をしっかりと確認しましょう。
また、オートロックやディンプルキーは高額になる可能性があります。
ちなみに作業時間は15分ぐらいで終わります。
賃貸物件の鍵を紛失した場合の退去時の対応方法
鍵を紛失し交換する場合、費用は借主が支払う必要があります。
また、合鍵を作った場合、退去時に合鍵も返却するのかなど、いろいろな疑問があると思います。
契約書に書いてあることもあるので、まずは契約書を確認しましょう。
もしも契約書に書かれていない場合、管理会社や大家さんに確認しましょう。
なお、管理会社や大家さんに相談せずに鍵を交換するのは違反行為になるので、交換する前には必ず連絡することが大切です。
まとめ
賃貸物件の鍵を紛失したら、まずは心当たりを探し、遺失届を出し、管理会社や大家さんに連絡しましょう。
それでも解決できなければ、管理会社や大家さんに連絡し、鍵業者に依頼することになります。
鍵の紛失、交換、合鍵の作成は契約に関わる問題なので、必ず管理会社や大家さんに連絡してから対応しましょう。
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富士山大好き不動産株式会社 メディア 担当ライター
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