ペットの飼育可能な賃貸物件では、ペットが原因で騒音トラブルとなることがあります。
飼い主は気にならないペットの立てる音が、周囲は不快に感じることもあると理解しておくことが大切です。
そこで今回は、賃貸物件でペットを飼う際におこないたい防音対策と、物件選びのコツをご紹介します。
賃貸物件でペットの防音対策！騒音トラブルの事例
ペット可賃貸物件において、ペットが原因で起きる騒音トラブルには次のようなものがあります。
ペットの足音や着地音が階下に響く
フローリングなどのかたい床の上ではペットの爪音が響きやすく、高所から飛び降りた際には着地音にくわえ振動も発生します。
猫や小型犬など、比較的体の小さいペットでも下の階への影響は大きいものです。
また、ゲージの金属音や爪とぎの音が騒音につながってしまうケースもあるので注意が必要です。
鳴き声が隣室へ響く
賃貸物件では、ペットの鳴き声が隣室へ伝わってしまうことにより騒音トラブルが発生することもあります。
とくに、飼い主の留守中に泣き続ける犬や、発情期の猫の鳴き声などは隣人の迷惑になりやすいでしょう。
賃貸物件でペットの防音対策！効果的な防音対策
ペットの動きや鳴き声を制限することは難しいため、効果的な防音対策は欠かせません。
壁の防音対策
壁の防音性を高めるためには、市販の吸音材パネルや遮音材シートなどを利用すると良いでしょう。
また、大型の家具を隣室と接する壁に配置するなど、レイアウトを工夫することでも防音性が高まります。
床の防音対策
フローリングは音が響きやすいため、カーペットを敷くことをおすすめします。
防音シートやコルクマットなどを活用すると、より効果的です。
窓の防音対策
見落としがちな窓からの音漏れですが、実は壁よりも音が漏れやすいため注意が必要です。
厚手の防音・遮音カーテンを利用すると良いでしょう。
賃貸物件でペットの防音対策！物件選びのコツ
ペットと快適に生活するために、次の点に気を付けて賃貸物件選びをすると良いでしょう。
ペットの飼育ルールの確認
ペット可賃貸物件では、居住者向けのルールを守ってペットを飼育する必要があります。
飼育可能なペットの種類や頭数、共用スペースではキャリーバッグに入れる必要があるかどうかなど、事前に確認しましょう。
防音性の高さを確認
一般的に、木造建築や鉄骨構造よりも鉄筋コンクリート構造の建物のほうが防音性が高くなります。
ただし、鉄筋コンクリート構造であっても床から伝わる階下への音漏れを防ぐことは難しいため、適切な防音対策が必要です。
新築や高層階は避ける
新築の賃貸物件では床や壁の傷が目立ちやすいことから、退去時の原状回復費用が高額になる可能性があります。
また、高層階では猫などが転落する事故のリスクがあるため、注意が必要です。
まとめ
賃貸物件でペットを飼う際には、防音シートや遮音カーテンなど効果的な防音対策をおこなうことが大切です。
騒音トラブルを事前に回避して、ペットとの快適な暮らしを手に入れましょう。
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富士山大好き不動産株式会社 メディア 担当ライター
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