富士山大好き不動産 > 富士山大好き不動産株式会社中央市店のスタッフブログ記事一覧 > ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響や物件の探し方について解説

ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響や物件の探し方について解説

≪ 前へ|子育てファミリーにおすすめの賃貸物件!キーワードは1階・和室・バス便   記事一覧   賃貸物件の共用部分とはどのような部分を指す?注意すべき使い方とは|次へ ≫

ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響や物件の探し方について解説

ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響や物件の探し方について解説

クレジットカードなどの支払いを滞納すると、よく「ブラックリストに入れられる」という話を聞くことがあります。
もしご自身がブラックリストに入ってしまったら、賃貸物件のお部屋探しにおいてどう影響するのか気になるものです。
今回はブラックリストとはどのようなものか、賃貸借契約における影響と信用情報に不安がある場合の物件の探し方をご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

ブラックリストとは?

ブラックリストとは、支払いを滞納した場合などに、その情報が信用情報機関に登録されることを言い、実際にそのようなリストが存在するわけではありません。
信用情報機関は銀行系・信販系・消費者金融系などに分かれており、それぞれが信用情報を管理しています。
信用情報の掲載は期間に決まりがあり、滞納や任意整理は5年間、自己破産や個人再生の場合は5〜10年です。
この期間が経過すると、情報が削除されて新たな借り入れなどが可能になります。

ブラックリストが賃貸借契約に与える影響

賃貸物件を借りる際「家賃を問題なく支払う能力があるか」を確かめるため、信用情報機関に情報がないかをチェックします。
支払いが遅れた場合、信用情報機関にネガティブ情報として掲載されることになりますが、1回目の催促でしっかりと返済をしていれば審査に影響しないこともあります。
しかし、2回以上の催促があったり60日以上返済が遅れたりすると、ネガティブ情報として信用情報機関に掲載されることとなります。
その場合には、家賃を滞納する可能性があるとみなされ、入居審査に落とされることもあるのです。

ブラックリストに載っているおそれがある場合の賃貸物件の探し方

信用情報に不安のある方でも賃貸物件を借りることは可能です。
まず、連帯保証人を立てることで保証会社を介する必要のない物件を選びましょう。
保証会社が間に入らないことで、信用情報をチェックされない可能性があります。
家賃は無理なく払える範囲と言われる収入の3分の1以内の物件であれば審査にとおりやすくなります。
また、家賃の支払い用にクレジットカードを作成する必要のある物件も避けるべきです。
クレジットカードの審査に落ちると入居審査も同様に落ちる可能性が高いからです。

まとめ

ブラックリストとは信用情報機関にネガティブ情報が登録されていることを言い、実際にそのようなリストが存在するわけではありません。
しかし、支払いの滞納などの情報が登録されていると賃貸借契約に影響が出てきます。
ご自身の信用情報に不安がある場合は、一度弊社にご相談ください。
私たち富士山大好き不動産株式会社では、山梨県中央市・昭和町周辺の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
住まい探しでお困りの方は、お気軽にお問い合わせください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

富士山大好き不動産株式会社への問い合わせはこちら


富士山大好き不動産株式会社 メディア 担当ライター

中央市・昭和町で不動産を探すなら、富士山大好き不動産におまかせください!多種多様な賃貸・売買物件情報を提供しております。一戸建てやマンション、店舗や事務所などをお探しの方のお手伝いをするため、ブログでは不動産に関する記事をご提供します。


≪ 前へ|子育てファミリーにおすすめの賃貸物件!キーワードは1階・和室・バス便   記事一覧   賃貸物件の共用部分とはどのような部分を指す?注意すべき使い方とは|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

    2019-10-05
    富士山大好き不動産は中央市を中心に不動産賃貸・管理・売買を得意としております。得意エリアは中央市、昭和町、南アルプス市、甲斐市、富士川町、韮崎市を主に取り扱っております。(その他エリアもご紹介可能です)
    地域の不動産会社様とも仲良くさせて頂き、独自のネットワークでインターネットには出ていないような不動産の物件情報をご紹介することも可能です。
    移住先として人気の山梨県の、ちょうど真ん中にある中央市は、交通アクセスが便利なコンパクトなまちです。のどかな農村風景と図書館、医大、大型ショッピングモールなどのアクセスがよく、初めて子育てをする世帯にもぴったりのエリアです。
    富士山大好き不動産では、中央市を中心に街情報を知り尽くしたスタッフがご案内させて頂きますのでご紹介エリアの素朴な疑問にお答えいたします。
    提携銀行をご紹介しての「住宅ローン」のご提案や、火災保険・税務相談などは勿論のこと、住宅設備保証のご提案などアフターサービスに力を入れております。
    不動産購入だけではなく、中央市、昭和町を中心に不動産売却をお考えの方も是非富士山大好き不動産にご相談下さい。「正確」「高値」「即対応」を心掛け不動産の売却をお手伝いさせていただきます。
    弊社では無料で売却査定させていただいておりますので、安心してお問い合わせ下さい。現在不動産物件をお持ちで、転勤などで住まなくなった物件など、新たな活用方法もご提案できるかと思います。
    新たにマイホームを検討中の方や、現在お住まいのマンション、一戸建てが古くなってきて、活用法方に悩まれている方は是非富士山大好き不動産にご相談下さい。素早い査定と不動産売却戦略を立て、ご納得いただける納得の価格で売却活動を行い、お客様の不動産売却を成功に導きます。

    更新情報一覧

  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 更新物件情報

    2024-05-29
    ファミリアーナの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ソレイユ・Ⅱ Bの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ダイヤモンドフラット Ⅰの情報を更新しました。
    2024-05-28
    エテルノCの情報を更新しました。
    2024-05-28
    プラシード ウーノの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ウィズハイムMⅡの情報を更新しました。
    2024-05-28
    エレガンシアBの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ボヌールの情報を更新しました。
    2024-05-28
    アーバンコート東甲府の情報を更新しました。
    2024-05-28
    セントラル スクエアの情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    富士山大好き不動産株式会社中央市店
    • 〒409-3841
    • 山梨県中央市布施1990
    • TEL/055-298-4388
    • FAX/055-298-4340
    • 山梨県知事 (2) 第2475号
  • QRコード
  • すまいステップ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


Mirabelle(ミラベル)

Mirabelle(ミラベル)の画像

賃料
5.8万円
種別
アパート
住所
山梨県甲府市下曽根町3643-1
交通
東花輪駅
徒歩55分

ハイムシンセリティE

ハイムシンセリティEの画像

賃料
6万円
種別
アパート
住所
山梨県甲斐市西八幡3793
交通
常永駅
徒歩41分

ラフェリスタ

ラフェリスタの画像

賃料
7.2万円
種別
アパート
住所
山梨県韮崎市藤井町南下條92−3
交通
韮崎駅
徒歩16分

グレイスレジデンス

グレイスレジデンスの画像

賃料
6.5万円
種別
アパート
住所
山梨県甲府市増坪町814-1
交通
甲斐住吉駅
徒歩35分

トップへ戻る