マンションを購入しようとお考えの方は間取りや立地で決めようと考えている方が多いでしょう。
あまり注目されませんがマンションの「規模」で考えてみてはいかがでしょうか。
この記事では、小規模マンションとは何か、また住むのに向いている方やメリットについてご紹介します。
小規模マンションとは
小規模マンションとは総戸数100戸未満の規模のマンションのことです。
高いタワーのようなマンションや、棟がいくつもあるようなマンションは大規模マンションになります。
規模が小さく低層、もしくは中層の建物であることが大規模マンションとの違いです。
多くの方がイメージするような高層マンション、大規模マンションは魅力的ですが小規模マンションならではの魅力もあります。
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小規模マンションに住むのに向いている方の特徴
小規模マンションは、実は駅近で立地のいい場所に建っていることが多いです。
そのため、駅からの距離などアクセス重視で考える方には向いています。
また、近所の付き合いが大規模マンションよりも多い環境であると言えます。
近所の方と付き合いを持ちたい、助け合いたいと考えている方にはおすすめです。
そのため、お子さまがいる家庭やご年配の方などにとくにおすすめといえます。
大規模マンションの魅力であるゲストルームやスポーツジムなどの共用施設が忙しくて利用できない方も小規模マンションが向いています。
大規模マンションにある便利な共用施設は魅力的ではありますが、利用する予定のない方であれば小規模マンションでも十分快適な暮らしができるでしょう。
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小規模マンションに住むメリット・デメリット
小規模マンションに住むメリットは、住民の顔がよく見えるということです。
同じマンション内にどんな方が住んでいるのかを知る機会が多くなるため安心です。
また、高層マンションとは異なりエレベーターの混雑が少なくなります。
忘れ物をしたときや、急いでいるときの煩わしさがなくなるでしょう。
小規模マンションのデメリットは、戸数が少ないため、管理費や修繕積立金が高くなる傾向があります。
また、セキュリティー面で大規模マンションに劣る部分があることもデメリットでしょう。
自分に向いているマンションの規模はどちらなのかメリットとデメリットを踏まえて判断してみましょう。
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まとめ
小規模マンションとは総戸数が100戸以下のマンションのことです。
近所の方との付き合いを大事にしたい方や、立地の良いマンションを探している方に向いています。
メリットもありますが、デメリットも存在します。
自分のライフスタイルに合っているかどうか判断してみましょう。
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富士山大好き不動産株式会社 メディア 担当ライター
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