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賃貸物件のルーフバルコニーとは?バルコニーやベランダとの違いも

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賃貸物件のルーフバルコニーとは?バルコニーやベランダとの違いも

賃貸物件にはルーフバルコニーがついている建物があり、面積が広いのでライフスタイルの幅が広がります。

 

名前を聞いたことはあるけども、通常の屋外スペースとの違いや特徴をよく知らない人もいるでしょう。

 

賃貸物件のルーフバルコニーについて、バルコニーとベランダとの違い、特徴や注意点についてみていきます!

 

賃貸の豆知識!ルーフバルコニー・バルコニー・ベランダの違い

 

賃貸物件のルーフバルコニーとは?バルコニーやベランダとの違いも

 

賃貸物件を探す際の豆知識として、ルーフバルコニー・バルコニー・ベランダの違いをまずはチェックしましょう。

 

大きな共通点は、外部に面した共用部分である点なので、併せて覚えておいてくださいね。

 

▼ルーフバルコニー

 

賃貸物件では階下住宅の屋根の上部分にあたるのが、ルーフバルコニーです。

 

屋上にある場合は、通常のバルコニーより面積が広く、さまざまな用途に利用できるのが特徴です。

 

▼バルコニー

 

自宅の居住スペースから続く、外部に突き出た部分をバルコニーといい、屋根がないのが特徴です。

 

日当たりがいいので洗濯物や布団を干しやすく、植物を育てやすい環境ともいえるでしょう。

 

賃貸住宅でもガーデニングや家庭菜園を楽しみたい家庭におすすめです。

 

▼ベランダ

 

バルコニーに屋根がつくとベランダと呼称され、外部ながら風雨にさらされにくいのがポイントです。

 

天候を気にせず、洗濯物を干したまま外出できるので、日中留守がちでも、外干ししたい家庭におすすめ。

 

夏場の強い日差しをシャットアウトしてくれるので、室内の温度管理と光熱費の節約にも役立ちます。

 

賃貸の豆知識!ルーフバルコニーの魅力や使い方と注意点

 

賃貸物件の豆知識として、ルーフバルコニーの魅力や使い方と注意点を2つずつご紹介します。

 

▼魅力や使い方

・第二のリビングになる

・同時に異なる活用ができる

 

面積が広いので、テーブルやソファーなどを置いて、第二のリビングとして活用できます。

 

ガーデニングと物干しなど、同時に異なる活用ができるのも魅力です。

 

▼注意点

・雨漏りに配慮する

・天候に気を配る

 

屋根の上なので雨漏りに注意が必要で、排水溝が詰まらないよう、定期的な掃除をしましょう。

 

遮るものがあまりないので、雨風の影響を受けやすく、強風で洗濯物などが飛ばされないようにしてくださいね。

 

まとめ

 

賃貸物件のルーフバルコニーは、階下の屋根の上にあるバルコニーで屋根はありません。

 

広くて活用の幅があるので、さまざまなライフスタイルを実現しやすいでしょう。

 

中央市・昭和町での物件探しにぜひ役立ててくださいね。

 

私たち富士山大好き不動産株式会社では、山梨県甲府市の賃貸物件を豊富に取り扱っております。

 

住まい探しでお困りの方は、お気軽にお問い合わせください!
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