富士山大好き不動産 > 富士山大好き不動産株式会社中央市店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の初期費用が高すぎるときの対策とは?相場についてもご紹介

賃貸物件の初期費用が高すぎるときの対策とは?相場についてもご紹介

≪ 前へ|同棲をするベストなタイミングは?同棲をする前にやることもご紹介   記事一覧   一人暮らしの年齢は何歳が最適?3つのタイミングにおける特徴をご紹介!|次へ ≫

賃貸物件の初期費用が高すぎるときの対策とは?相場についてもご紹介

賃貸物件の初期費用が高すぎるときの対策とは?相場についてもご紹介

引っ越し先を探すうえで毎月かかる賃料や立地を基準に探す方が多いと思いますが、引っ越しには初期費用が必要になります。
好条件の物件が見つかったとしても初期費用が高すぎると負担が大きいため、手持ちの資金が足りなくなってしまう可能性もあるでしょう。
賃貸物件でかかる初期費用が高すぎる場合の対策と、安く抑えるための方法をご紹介します。


賃貸物件の初期費用の相場とは?

基本的に賃貸物件では初期費用の相場は賃料の4〜6か月分になることが多く、賃料のほかにも仲介手数料なども負担する必要があります。
初期費用の内訳は敷金・礼金・前家賃・保証委託料・火災保険料・鍵交換費用・オプション費用(消臭や除菌など)のようになります。
敷金や礼金の相場は賃料の1〜2か月分が相場となっており、仲介手数料も上限が定められていますが、賃料が高いほど初期費用も高額になるでしょう。
大家さんによっては一部負担してくれるケースもあるため、事前にいくらぐらいかかるか確認しておくようにしましょう。

▼この記事も読まれています
賃貸物件における「窓なしの部屋」とはどのようなものか?特徴や判別方法について

賃貸物件の初期費用を安く抑える方法とは?

賃貸物件にかかる初期費用は基本的に一括で支払う必要がありますが、物件によっては分割払いができる場合があります。
クレジットカードを利用して分割払いをおこなうケースが一般的ですが、カード会社によっては利用できない場合もあるため注意しましょう。
手持ちの資金が足りず初期費用が高すぎる場合、大家さんへ初期費用を下げられないか交渉できることがあります。
空き家状態が続いている家など大家さんにとって、メリットがある場合に交渉に応じてくれる場合があるため、費用が足りない場合は一度相談してみても良いでしょう。

▼この記事も読まれています
賃貸で10年住んだ部屋の経年劣化と退去費用の相場を解説

賃貸物件の初期費用を安く抑えられる物件とは?

賃貸物件の初期費用が高すぎる場合、賃貸物件を選ぶときに不動産会社によって仲介手数料を安く設定している不動産会社を選ぶと初期費用を抑えられる場合があります。
ほかにも入居してから一定期間賃料が無料になるフリーレント物件を探す方法も効果的で、浮いた資金を引っ越し費用に充てられるメリットがあります。
初期費用のなかで負担の大きい敷金・礼金が無料のゼロゼロ物件を基準に物件を探してみましょう。
ゼロゼロ物件も初期費用を安く抑える方法として効果的です。
また賃料がそもそも安い物件を探すことで初期費用を抑えられるため、物件探しの基準にしてみると良いでしょう。

▼この記事も読まれています
一人暮らしを始める新社会人にとって適切な家賃と生活費について解説!

まとめ

賃貸物件の初期費用が高すぎる場合はゼロゼロ物件を探したり、フリーレントを設けている賃貸物件を探すと良いでしょう。
ほかにも分割払いや値下げ交渉に応じてくれる場合もあるため、希望の賃貸物件が見つかった場合の参考にしてみてください。
中央市・昭和町の賃貸・一戸建て情報のことなら富士山大好き不動産がサポートいたします。
住まい探しでお困りの方は、ぜひ弊社までお問い合わせください!


富士山大好き不動産株式会社の写真

富士山大好き不動産株式会社 メディア 担当ライター

中央市・昭和町で不動産を探すなら、富士山大好き不動産におまかせください!多種多様な賃貸・売買物件情報を提供しております。一戸建てやマンション、店舗や事務所などをお探しの方のお手伝いをするため、ブログでは不動産に関する記事をご提供します。


≪ 前へ|同棲をするベストなタイミングは?同棲をする前にやることもご紹介   記事一覧   一人暮らしの年齢は何歳が最適?3つのタイミングにおける特徴をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

    2019-10-05
    富士山大好き不動産は中央市を中心に不動産賃貸・管理・売買を得意としております。得意エリアは中央市、昭和町、南アルプス市、甲斐市、富士川町、韮崎市を主に取り扱っております。(その他エリアもご紹介可能です)
    地域の不動産会社様とも仲良くさせて頂き、独自のネットワークでインターネットには出ていないような不動産の物件情報をご紹介することも可能です。
    移住先として人気の山梨県の、ちょうど真ん中にある中央市は、交通アクセスが便利なコンパクトなまちです。のどかな農村風景と図書館、医大、大型ショッピングモールなどのアクセスがよく、初めて子育てをする世帯にもぴったりのエリアです。
    富士山大好き不動産では、中央市を中心に街情報を知り尽くしたスタッフがご案内させて頂きますのでご紹介エリアの素朴な疑問にお答えいたします。
    提携銀行をご紹介しての「住宅ローン」のご提案や、火災保険・税務相談などは勿論のこと、住宅設備保証のご提案などアフターサービスに力を入れております。
    不動産購入だけではなく、中央市、昭和町を中心に不動産売却をお考えの方も是非富士山大好き不動産にご相談下さい。「正確」「高値」「即対応」を心掛け不動産の売却をお手伝いさせていただきます。
    弊社では無料で売却査定させていただいておりますので、安心してお問い合わせ下さい。現在不動産物件をお持ちで、転勤などで住まなくなった物件など、新たな活用方法もご提案できるかと思います。
    新たにマイホームを検討中の方や、現在お住まいのマンション、一戸建てが古くなってきて、活用法方に悩まれている方は是非富士山大好き不動産にご相談下さい。素早い査定と不動産売却戦略を立て、ご納得いただける納得の価格で売却活動を行い、お客様の不動産売却を成功に導きます。

    更新情報一覧

  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 更新物件情報

    2024-05-29
    ファミリアーナの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ソレイユ・Ⅱ Bの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ダイヤモンドフラット Ⅰの情報を更新しました。
    2024-05-28
    エテルノCの情報を更新しました。
    2024-05-28
    プラシード ウーノの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ウィズハイムMⅡの情報を更新しました。
    2024-05-28
    エレガンシアBの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ボヌールの情報を更新しました。
    2024-05-28
    アーバンコート東甲府の情報を更新しました。
    2024-05-28
    セントラル スクエアの情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    富士山大好き不動産株式会社中央市店
    • 〒409-3841
    • 山梨県中央市布施1990
    • TEL/055-298-4388
    • FAX/055-298-4340
    • 山梨県知事 (2) 第2475号
  • QRコード
  • すまいステップ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


Mirabelle(ミラベル)

Mirabelle(ミラベル)の画像

賃料
5.8万円
種別
アパート
住所
山梨県甲府市下曽根町3643-1
交通
東花輪駅
徒歩55分

ハイムシンセリティE

ハイムシンセリティEの画像

賃料
6万円
種別
アパート
住所
山梨県甲斐市西八幡3793
交通
常永駅
徒歩41分

ラフェリスタ

ラフェリスタの画像

賃料
7.2万円
種別
アパート
住所
山梨県韮崎市藤井町南下條92−3
交通
韮崎駅
徒歩16分

グレイスレジデンス

グレイスレジデンスの画像

賃料
6.5万円
種別
アパート
住所
山梨県甲府市増坪町814-1
交通
甲斐住吉駅
徒歩35分

トップへ戻る