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賃貸物件で子どもが生まれたらどこに報告する?必要性と対策を解説

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賃貸物件で子どもが生まれたらどこに報告する?必要性と対策を解説

賃貸物件で子どもが生まれたらどこに報告する?必要性と対策を解説

「賃貸物件に住んでいて赤ちゃんが生まれたら何かやるべきことがあるの?」と疑問を持つ方は多いです。
とくに壁が薄かったり閑静な住宅街であれば、赤ちゃんの泣き声や生活音が近隣トラブルの原因になる可能性もあるため、必ず確認が必要です。
本記事では、賃貸物件で子どもが生まれたらどこに報告するべきかお伝えしたうえで、対処の必要性とトラブル対策を解説します。

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賃貸物件で子どもが生まれたらどこに報告するのか

賃貸物件に住んでいて子どもが生まれたら、まずは管理会社と大家さんに報告するのが一般的です。
管理会社は部屋で暮らしている人数や居住者の個人情報を管理しており、何かのトラブルがあった際にはそれらの情報をもとに対応します。
そのため、赤ちゃんが生まれた際はその部屋の新たな居住者となります。
報告のタイミングで追加の書類提出を求められたり、契約更新時に子どもの情報を追記するように指示されたり、対応方法は管理会社によってさまざまです。
最近では居住者対応を管理会社に任せている大家さんが増えていますが、同じ物件に大家さんが住んでいるのであれば報告しておくことが無難です。

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「子どもが生まれたら退去」と契約書に書いてある場合にどうするべきか

物件によっては「子どもが生まれたら退去」の特約を設けているケースがありますが、基本的には公的秩序的に不適切なため強制力はありません。
このような特例を設ける背景には、赤ちゃんの泣き声や生活音による近隣トラブルを未然に防ぐ目的があると考えられます。
とはいえ、法律上の条件として貸主の都合で退去を依頼する場合は「半年以上前に通知する」「退去料を払う」「正当な理由を開示する」などがあります。
すべてを満たさなければ退去命令は無効の扱いになりますが、近隣住民や大家さんとの関係性が悪くなるようであれば何かしらの対策が必要です。

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賃貸物件で子どもが生まれたときのトラブル対策

賃貸物件で子どもが生まれたときに起こりうるトラブルは、赤ちゃんの泣き声による騒音トラブルといたずらによる落書きです。
泣き声に関しては大人がコントロールできるわけではないため、近所の方にも理解をしてもらえるように挨拶回りをするのがおすすめです。
挨拶回りをする際には、手土産を持っていき「騒音にならないように気を付けるが赤ちゃんが泣き出すかもしれない」と説明をしておきましょう。
挨拶があるだけで周りの方たちからサポートをしてもらえたり、理解を示してもらえたりします。
また、賃貸物件を汚してしまわないように赤ちゃんの遊びはできるだけそばで見守り、汚してしまった場所は修繕費を支払うなどして対処しましょう。

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まとめ

賃貸物件で子どもが生まれても退去する必要はありませんが、管理会社や大家さんには報告をするのを忘れないでください。
騒音などのトラブルにならないように早いうちに近隣住民にも挨拶を済ませて、安心して暮らせる環境を整えましょう。
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