賃貸物件を選ぶ際に、「ハイツ」が入った名前のマンションやアパートを見かけることもあるでしょう。
「そもそもハイツの意味は？」「コーポとの違いは何だろう？」など疑問に思っている方もいるかもしれません。
この記事ではハイツの意味やコーポとの違い、ハイツを選ぶ際の注意点をご紹介します。
ハイツの定義についても触れていますので、賃貸物件をお探しの方はぜひ参考にしてください。
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賃貸物件名の「ハイツ」とは？
ハイツとは英語で「heights」に由来し、高台を意味する言葉です。
一般的に木造か軽量鉄骨造で、2階建てプレハブタイプのアパートや低層マンションの名称として使われます。
ハイツには、とくに定義はなく法律での基準もありません。
ハイツ以外にコーポやメゾンも、マンションやアパート名として使用されます。
またハイツとアパートに名付ける定義がないので、ハイツ以外にもコーポやメゾンをアパート名に使用する大家さんもいます。
さらに木造はメゾン、鉄骨はハイツなどの基準もありません。
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賃貸物件名のハイツとコーポの違いについて
ハイツやコーポ、メゾンとは呼び方こそ違うものの、すべてアパートの名称として使われる言葉です。
コーポは、英語でコーポラティブハウスを略した和製英語です。
またメゾンはフランス語で家や建物を意味し、ハイムはドイツ語で家を意味します。
対して、マンションで使われるレジデンスやコートは英語で大きな邸宅・官邸を意味する単語です。
アパートで使われるハイツと比較し、マンションで使われるレジデンスは大きい建物を連想させる単語が使用されています。
日本の集合住宅は、宿泊所や屋敷の意味を持つ「荘」にちなんで、「〇〇荘」と呼ばれていました。
しかし1989年ごろから「荘」と名付けられたアパートは、古いイメージを持たれるようになり、借りる方が減少しました。
その流れで外国のおしゃれで華やかなイメージかつ、家の意味を持つ外国語が使われるようになったようです。
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賃貸物件のハイツを選ぶ際の注意点について
ハイツには、とくに明確な基準や定義がありません。
したがってハイツの名前だけを聞いて、どのような建物かを判断するのは難しいでしょう。
建物の構造が鉄筋構造なのか、木造なのかは、ハイツによって異なります。
また築年数によって耐震性も変わります。
耐震性に関しては、1981年6月1日以降に建てられたものであれば、新耐震基準を満たしているものが多く安心です。
ハイツを選ぶときの注意点は、部屋数やオートロックの有無、バス・トイレが別かなどを確認する点です。
上記のチェックポイントに注意してハイツを選ぶようにしましょう。
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まとめ
賃貸物件の「ハイツ」は英語で「heights」に由来しています。
またハイツやコーポは外国語で「家」を意味する単語で、アパートなどで広く使用されています。
ただしハイツによって、設備や築年数などに違いがあるので注意が必要です。
ハイツの言葉にとらわれず、情報をチェックしてお部屋を選んでください。
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富士山大好き不動産株式会社 メディア 担当ライター
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