賃貸物件を探す際、駅までの距離も重要になるポイントでしょう。
駅徒歩20分の賃貸物件は、一見遠く感じるかもしれませんが、実は多くのメリットがあります。
本記事では、賃貸物件から駅徒歩20分はどれくらいの距離なのか、そのメリットやデメリット、自転車を使う際のポイントについて解説します。
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賃貸物件から駅徒歩20分はどれくらいの距離なのか？
まず、駅徒歩20分というのは、道路距離で約1,600mと言われています。
これは、不動産の表示に関する公正競争規約に定められた「80mにつき1分」をもとに計算されたものです。
自転車を利用した場合は、約7分ほどで着く距離です。
しかし、実際の所要時間は、信号や坂道、階段などの影響を受けるうえ、個人差によっても大きく異なります。
そのため内見の際は、実際に歩いてみて、ご自身だとどれくらいかかるのか確認してみることがおすすめです。
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駅徒歩20分の賃貸物件のメリット・デメリットとは？
駅徒歩20分の賃貸物件の主なメリットは、物件数が多く、家賃が安いことが挙げられます。
駅近物件は人気が高く、競争率も高いですが、駅から遠い物件は需要が低く、空室率も高いため、希望に合う物件が探しやすいです。
また、駅から遠いということは、周辺環境が静かであることが多いので、都会の喧騒から離れて、落ち着いた生活を送れるでしょう。
一方、デメリットとしては、通勤・通学・買い物などの移動に時間や負担がかかることが挙げられます。
とくに、仕事で疲れた時や荷物が多い時など、徒歩での移動は体力的にも精神的にも大きな負担です。
自転車やバスを利用するにしても、交通費や駐輪場などのコストが発生する点を考慮しておく必要があります。
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駅徒歩20分の賃貸物件で自転車を使う時のポイントとは？
まず、自転車を使う場合は、駐輪場の確保が必要です。
駅周辺の駐輪場は混雑していることが多く、空きスペースがない場合があります。
さらに、賃貸物件にも駐輪場がない可能性もあります。
そのため、自転車を使う場合は、事前に駐輪場の状況を確認しておくことが大切です。
また、自転車は天候に左右されやすい移動手段なので、雨の日や冬の日に備えて代替手段を確保しておくことが重要です。
近くのバス停や路線を把握しておけば、自転車が利用できなくても安心して移動できるでしょう。
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まとめ
駅徒歩20分の賃貸物件は、家賃相場が安く、希望に合う物件を見つけやすいというメリットがあります。
一方、通勤・通学などの移動に時間がかかり、体力的にも精神的にも負担になるというデメリットもあります。
自転車を使う場合は、駐輪場の確保や天候への対策など、いくつかのポイントを事前に確認しておくことが大切です。
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富士山大好き不動産株式会社 メディア 担当ライター
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